リフォームのプロが

お家の健康状態をチェック!

リフォーム工事が専門の「ダイゼンホームインスペクション(住宅診断)」なら、第三者の立場から客観的に住宅を診断できるため、外からは見つけにくいお家の劣化の状態や隠れた欠陥もより正確に診断することができます。

お家を買いたい

住宅の劣化の度合いは、立地条件や周囲の環境、築年数や以前の入居者の使い方により変わります。気に入った物件が欠陥住宅でないかどうか、現状の劣化の度合いがどのくらいなのかを、ホームインスペクション(住宅診断)で調査してから安心して購入計画を進めましょう。

お家を売りたい

お引き渡しの前に、建物の不具合や欠陥がないかをホームインスペクション(住宅診断)で調査し、住まいる工務店が第三者の立場でお客様や不動産業者様に公平な調査結果をご報告しますので円滑なお取引きが可能になり、購入者様にも安心感を与えることで販売しやすくなります。

お家を売ったり買ったりする前に、あと何年住めるか?どの箇所に修繕が必要になるのか?修繕にかかる費用はどのくらいか?などの不安や疑問を解消!

中古住宅だけでなく、新築住宅の不具合なども購入前に発見できますので、これから住宅の売買をお考えの方は、ぜひ、住まいる工務店のホームインスペクション(住宅診断)をご利用下さい。

ホームインスペクションでわかること

現在の建物の状態

屋根や外壁の劣化具合、水周り機器の水漏れ・雨漏りの形跡やシロアリ被害、腐食の有無などを調査し、欠陥や不具合のある箇所をご報告いたします。

修繕した場合の金額の目安

診断で発見された箇所を修理した場合の費用と相場の目安の金額をお知らせいたします。修繕工事の内容は、お客様の希望をお伺いしたうえでお見積りも承ります。

必要な修繕工事の時期と内容

不具合を起こす可能性がある箇所に関して、いつごろメンテナンスや修繕が必要になる時期の目安と各修繕工事の内容や効果などをご説明いたします。

リフォームの際の金額の目安

修繕箇所以外に別途リフォームを行いたい場合は、調査した内容を踏まえて目安の金額を算出します。ご予算のご希望がある場合は予算内で出来るリフォームのアドバイスもいたます。

ホームインスペクションの診断箇所

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外壁

外壁のひび割れ、仕上材の欠損・腐食・カビなどの劣化状態、防水シートやシーリング材の破断、設備器具の周辺の防水状況などを詳しく調べます。

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屋根(戸建てのみ)

屋根材の割れや欠損、剥がれ、ずれ、腐食、仕上材の色褪せ、保護層のせり上がりや破風の塗装落ち、水切りなどの金属部の錆や腐食を詳しく調べます。

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小屋裏(戸建てのみ)

部材のひび割れや欠損・剥がれ、鉄骨材の劣化や腐食、配線の状況、屋根裏の断熱材の有無や設置状況、漏水跡や異常な湿気、虫食い跡などを詳しく調べます。

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基礎(戸建てのみ)

基礎のひび割れや傾き、仕上材の剥離や欠損、コンクリートの欠損、基礎表面のカビや変色、鉄筋の露出、蟻道などを詳しく調べます。

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床下(戸建てのみ)

部材の割れや腐朽、虫食い跡や蟻道、水染みの跡や湿り気、金物の緩み・錆、防湿措置の有無、木屑の堆積、断熱材の脱落などを詳しく調べます。

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室内

壁や床、天井、階段などの剥がれや割れ、腐食、きしみ、傾斜。サッシや建具、収納の建付けや欠損、腐食、戸当りの位置などを詳しく調べます。

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設備

給排水設備や照明等設備、換気設備や火災警報器などの住宅設備の設置状況や固定状況、劣化、破損、機能、動作に関してそれぞれ詳しく調べます。

※診断時に確認できない箇所は対象外となります。

※診断時の現状のままで確認できる範囲が対象となります。

※診断は目視可能の範囲で非破壊による検査となります。

ダイゼンのホームインスペクション安心ポイント

専門の調査員

リフォームに強い「ダイゼン」ならではの豊富な実績とノウハウをホームインスペクション(住宅診断)にも活かし、国が定めたガイドラインに沿って質の高い診断・検査を行います。

ダイゼンには、国土交通省策定「既存住宅インスペクション・ガイドライン」に準拠した講習を受けた、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が在籍しておりますので、安心してご依頼ください。

第三者が行う検査

住宅の品質や性能を正確に判断するために、建築業者や不動産業者ではなく、お客様の依頼で検査いたし、常に中立的な第三者の立場から客観的に住宅を診断します。

調査結果を報告書でお渡し

ホームインスペクションで調査した結果をまとめた報告書をお渡しいたします。担当のインスペクターが口頭でもお客様目線で分かり易くご報告いたします。

ダイゼンのホームインスペクション安心ポイント

リフォームやリノベーションをご希望の方は、

ホームインスペクションの料金を免除させていただく場合もございます!

先ずはご相談ください。

ダイゼンのホームインスペクションの流れ

①お問い合わせ

お電話またはメールにてお問い合わせいただき、ご要望を伺いしたうえで調査の内容や日時を調整いたします。

②物件の事前調査

物件の事前調査を行い、調査可能な項目などをお調べいたします。気になる箇所があれば遠慮なくお知らせください。

③調査実施のご契約

事前調査の後に、問題無いようでしたらホームインスペクション実施の契約を結ばさせていただきます。

④調査と診断報告

現地にお伺いし調査を実地し、修繕が必要な場合のおおよその費用や工事時期の目安などをご説明いたします。

⑤報告書の作成

ホームインスペクションの結果と、現地でご報告した内容をまとめた報告書を作成します。

⑥アフターサポート

ホームインスペクション実施後も住宅のお悩みやリフォームのご相談などありましたら、遠慮なくお問合せください。

お家を売ったり買ったりする前に、

まずはご相談ください!

リフォームやリノベーションをご希望の方は、ホームインスペクションの料金を免除させていただく場合もございます!

ダイゼン「ホームインスペクション」のお申込み・お問い合わせ

0120-000-0000

ホームページからもお申込みいただけます。

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ダイゼンのリフォームは、小さな部材交換から大規模な増改築まで、幅広くどんな工事でも承ります。
あなたの暮らしに、ぜひお役立てください。

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